Hausmeisterservice Halle (Saale)
Ein gepflegtes Objekt entlastet Verwaltungen, reduziert Abstimmung und sorgt für einen reibungslosen Betrieb. Wir übernehmen die laufende Betreuung von Wohn und Gewerbeimmobilien mit klaren Standards, dokumentierten Rückmeldungen und festen Abläufen.
Je nach Objekt und Bedarf bieten wir drei Servicepakete sowie ergänzende Sonderleistungen.
Unsere Servicepakete
Die Pakete dienen als Orientierung. Umfang und Frequenz stimmen wir objektbezogen ab.
BASIS
Kontrolle & Ordnung
Für Objekte mit stabiler Grundroutine.
- Objektbegehung und Sichtkontrolle (Innenbereiche nach Vereinbarung)
- Treppenhaus und Allgemeinflächen nach Plan
- Müllplatz bzw. Müllraum Management (Ordnung, Sauberkeit, Hinweise/Aushänge)
- Mängelmeldung mit Foto und Priorisierung (A/B/C)
- Kleinleistungen im zulässigen Rahmen
- Aushänge und Informationen
A = dringend, B = zeitnah, C = planbar.
KOMFORT
Regelbetrieb plus Monatsreport
Für Regelbetrieb mit weniger Abstimmung.
- Alle Leistungen aus BASIS
- Außenanlagen Basis (Ordnung, Laub, Sichtkontrolle)
- Handwerkerkoordination nach Freigabe (Termin, Zugang, kurze Rückmeldung)
- Monatsreport als PDF (1 bis 2 Seiten)
PREMIUM
Objektservice mit System
Für systematische Betreuung mit Tracking und definierten Reaktionsregeln.
- Alle Leistungen aus KOMFORT
- Definierte Reaktionszeiten und klare Notfallregeln
- Offene Punkte Tracking (offen, beauftragt, erledigt)
- Präventionschecks (quartalsweise Sichtchecks)
- Priorisierte Koordination plus Abnahme Checkliste
Sonderleistungen
Sonderleistungen können bei Bedarf ergänzt werden. Umfang und Terminierung stimmen wir individuell ab.
Sanierungsbegleitung und Qualitätskontrolle (Wohnung)
Regelmäßige Baustellenbesuche, Fotoprotokoll, priorisierte Mängellisten, Statusupdates an Eigentümer oder Verwaltung. Abnahmebegleitung nach Checkliste.
Ideal, wenn intern wenig Zeit für Baustellenkontrolle vorhanden ist.
Treppenhaus Fensterreinigung
Reinigung von Treppenhausfenstern und Glasflächen (innen, außen je nach Zugänglichkeit). Auf Wunsch mit kurzer Fotodokumentation.
Empfehlung: 2 bis 4 Termine pro Jahr oder vor Begehungen und Übergaben.
Bauendreinigung, Bauabschlussreinigung (Wohnung)
Nach Renovierung oder Sanierung: Grob und Feinreinigung nach Vereinbarung. Entfernen von Baustaub, Folienresten, Reinigung von Oberflächen, Böden, Sanitär, Türen und Zargen.
Geeignet für Sanierung, Modernisierung und Mieterwechsel.
Entrümpelung Wohnung (Entsorgung nach Absprache)
Räumung von Wohnung oder Keller mit Abtransport. Entsorgung je nach Situation über Container, Verwiegung oder Selbstanlieferung. Optional besenrein.
Geeignet für Nachlass, Leerstand, Auszug und Problemwohnungen.
Schlüsselservice
Sichere Verwahrung mit Protokoll für Ausgabe und Rücknahme. Handwerkerzugang nur nach Freigabe. Notfallzugang nach Vereinbarung.
Geeignet für Verwaltungen, WEGs und Objekte mit vielen Terminen.
Zusatz Kleinleistungen (nach Absprache)
Zum Beispiel Leuchtmittelwechsel nach Vereinbarung, Nachstellen und Justieren, Aushänge, kleinere Befestigungen im zulässigen Rahmen.
Geeignet für laufende Objektpflege und schnelle Lösungen.
Unser Einsatzgebiet
Unser Schwerpunkt liegt in Halle (Saale), im Umland sowie in Leipzig. Weitere Regionen nach Absprache.
Hausmeisterservice Halle (Saale)
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